拖欠工程款利息的计算方法是什么 工程合同的风险怎么预防

　　刘晨光，合肥建筑施工合同律师，现执业于安徽协利律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

拖欠工程款利息的计算方法是什么

　　被拖欠工程款是一件让人很烦恼的事情，对方拖欠的不还，有时候想想那些钱放那存着的话利息都有好多了呢。那么拖欠工程款利息的计算方法是什么工程款拖欠怎么解决针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、拖欠工程款利息的计算方法是什么

　　关于利息有关规定：

　　《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》；

　　第6条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

　　第6条：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

　　当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

　　当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

　　第17条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

　　二、工程款拖欠怎么解决

　　1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据

　　工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。

　　2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收

　　这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。

　　3、合理合法顺延工期促使工程款及时支付

　　普遍存在一个问题：承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。

　　4、对有争议的工程量和定价及时保存证据或提出司法鉴定

　　虽然签订了施工合同，但是由于工程本身的不确定性，在施工过程中出现工程量的改变也就在所难免了。一般对于工程变更，要及时按照业主建设单位要求履行工程变更的认可手续。

　　5、不要忽视工程欠款利息的权利主张

　　拖欠工程款现象在建筑领域非常常见。因此，对于欠款，施工企业一是要及时催收，二是要在合同中提前约定欠款的违约处理办法。

　　6、要特别注意工程欠款的诉讼时效问题

　　根据本律师办理工程欠款案件的经验，还有一个需要建筑企业特别注意的是诉讼时效问题。讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。

　　7、实际施工人应当充分利用法律的特殊保护措施维护自己的合法权益

　　原则上，劳务分包方等实际施工人由于直接和承包人签订分包合同，因此他们是不能越过承包人直接起诉没有合同关系的业主或者总承包人的。

　　8、房建工程施工人要及时行使工程留置权、优先受偿权

　　由于房地产开发建设项目本身具有较高经济价值，因此如果业主拖欠款项，施工企业一是行使工程留置权，即建设单位可以将在建或者完工的工程保留，并通过法院变卖等方式来实现自己的权益

　　9、以债权转让形式变相取得工程欠款

　　工程欠款是个老大难问题，其解决必然要耗费大量的精力，贸然采取诉讼方式也会破坏双方的合作关系，因此要综合采取诉讼及非诉讼等多种手段来促使欠款得到及时偿付。

　　以上就是为大家整理介绍的关于;拖欠工程款利息的计算方法是什么;等相关法律知识。被拖欠工程款，可以通过向法院起诉追讨，但需要注意要在诉讼时效内，工程欠款的诉讼时效是两年。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

工程合同的风险怎么预防

　　工程合同的风险怎么预防预防工程合同风险可以从严格审查发包人资质等级及履约信用、了解通用条款和专用条款的相互关系、关注合同中关于工期，质量、造价的约定以及对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定等方面预防，下面由编辑在本文整理介绍工程合同预防的相关内容。

　　一、严格审查发包人资质等级及履约信用

　　项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应该对发包人主体资格及履约信用进行调查，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，避免企业为该项目进行不必要的投入，给企业带来不必要的损失。

　　二、了解通用条款和专用条款的相互关系

　　目前签订的国内建设工程施工合同，普遍采用《建设工程施工合同》示范文本。签订合同前仔细阅读和准确理解;通用条款;十分重要，因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订;专用条款;，更重要的是当;专用条款;中某一条款未作特别约定时，;通用条款;中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。项目经理还应注意当专用条款与通用条款约定不一致时，专用条款的解释顺序优先。

　　三、重点关注合同中关于工期，质量、造价的约定

　　实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有;破土之日;;验线之日;;进场之日;之说，竣工日期有;验收合格之日;;交付使用之日;;申请验收之日;之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，最好明确约定绝对工期，并约定开工、竣工应办理的手续、签署何种文件，对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

　　建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免会发生设计变更、现场签证和材料差价的情况，所以均难以;一次性包死，不作调整;。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

　　四、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定

　　一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，易引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗糙，不利于操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

　　五、总包合同中是否明确发包方、总包方和分包方各自的和相互关系

　　尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，但实践中仍常发生业主直接分包的工程分包方不接受总包方监督或发包方直接向总承包的分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

　　六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

　　建设工程施工过程中常因发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多职责和权限不明确或不为对方所知，造成合同双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，避免职责和权限的重叠，避免合同履约过程中多头管理和互相推诿的情况发生，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。

　　七、运用担保条件，降低风险系数

　　在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供